Padahal jika dihitung-hitung kembali, ganti rugi dari Pertamina untuk pembelian lahan milik warga ternyata tak seberapa.
Misalnya, untuk kasus Mugi di mana dirinya menerima uang sebesar Rp2,5 M dari tanah seluas 2,4 hektar atau 24.000 meter persegi.
Bila Rp2,5 M dibagi 24.000 meter persegi, maka harga tanah milik Mugi ternyata per meternya hanya dibeli Pertamina sekitar Rp101.000.
Angka tersebut bisa dikatakan masih jauh dari harga pasaran tanah, terlebih untuk lahan persawahan yang produktif dan menghasilkan.
Pertamina sendiri pada Februari 2021 lalu diketahui menetapkan harga beli sebesar Rp600.000 hingga Rp800.000 per meter persegi untuk wilayah kilang minyak di Tuban tersebut.
Namun, pihaknya memang tidak memukul rata harga tanah dengan membeli semuanya dengan rentang harga sama.
Bagi mereka yang menerima Rp600.000 sampai Rp800.000 per meter persegi, bisa dibilang sedikit lebih beruntung dibandingkan dengan nasib Mugi.
Saat menjual lahan miliknya dulu, Mugi barangkali tidak tahu kalau nilai tanahnya hanya dihargai Rp100.000-an per meter persegi.
Kiranya, hal ini bisa menjadi pelajaran agar tidak mudah tergiur dengan angka miliaran sebelum memperhitungkan dengan matang.
Di samping itu, penting pula untuk mempertimbangkan soal fungsi lahan sebelum menjualnya karena tanah termasuk aset investasi yang berharga.
Bijaklah dalam menghitung perbandingan pemasukan saat ini jika dijual dan pemasukan di masa depan jika dialih fungsikan.
GridPop.ID (*)
Artikel ini telah tayang di Parapuan.co dengan judul Dijual Rp2,5 M, Tanah Warga Tuban Cuma Dihargai Segini Per Meternya